El Plan estatal de vivienda 2026 – 2030 es un instrumento estratégico que ha lanzado el Gobierno de España en el marco de la Ley de vivienda de 2023 para establecer cuáles serán las políticas públicas de vivienda para los próximos años. Con esta acción se impulsa la inversión estatal en vivienda protegida, se ayuda a los jóvenes en el acceso a la vivienda de alquiler y compra y se potencia la rehabilitación y modernización de las viviendas en cuanto a eficiencia energética, entre otras medidas.
A continuación analizamos todo lo que dice el PEV 2026 sobre rehabilitación de viviendas, las ayudas que se ofrecen para la mejora de la eficiencia energética de los espacios residenciales y cómo desde Ventanas K·Line podemos ayudarte a elegir la carpintería más adecuada para un óptimo aislamiento térmico.
Puntos clave del plan estatal de vivienda 2026
Según se detalla en el documento, el Plan Estatal de Vivienda 2026 contará con una dotación de 7.000 millones de euros que servirá principalmente para la construcción de un sistema público de vivienda. Es el primer plan que se traza bajo el paraguas jurídico de la Ley de Vivienda y está dividido en 5 objetivos clave. En primer lugar se enfoca en impulsar la oferta disponible, por un lado, y en rehabilitar el parque existente mejorando eficiencia energética, accesibilidad y regeneración urbana, por otro. Además, pretende facilitar el acceso a la vivienda de la población joven, rebajar el esfuerzo financiero de los ciudadanos y revitalizar las zonas donde el mercado residencial tiene mayores dificultades.
Rehabilitación de viviendas 2026
Uno de los objetivos del nuevo plan de vivienda es potenciar la rehabilitación para modernizar las viviendas que ya existen y que estas sean más seguras, accesibles y eficientes desde el punto de vista energético. A este apartado se asignará un 30% del total del PEV con el fin de dignificar el parque ya construido y reducir un 30% del consumo energético de más de 260.000 viviendas.
De forma concreta, las medidas que se implementarán son:
- Ayudas a la rehabilitación para mejorar accesibilidad y la eficiencia energética, reduciendo el consumo de energía y la huella de carbono de las viviendas.
- Más ayudas para la rehabilitación de viviendas en zonas de protección patrimonial.
- Ayudas en reformas y rehabilitación para sacar al mercado viviendas vacías con alquiler asequible.
Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en viviendas
El Programa de ayuda a la mejora de la eficiencia energética en viviendas es una iniciativa del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) financiado con fondos europeos NextGenerationEU. Este plan subvenciona obras que tienen como objetivo reducir el consumo energético en viviendas (aislamiento, carpintería, calefacción o refrigeración y autoconsumo) y lo que se busca es un ahorro del 30% en energía primaria no renovable o la sustitución de elementos constructivos de la fachada como el cambio de ventanas.
Las ayudas aplican a viviendas que constituyan el domicilio habitual y permanente de los propietarios, usufructuarios o arrendatarios, ya sean unifamiliares o pertenecientes a edificios plurifamiliares. Gestionadas a través de las Comunidades Autónomas, las cantidades de las ayudas pueden llegar hasta el 40% del coste de la actuación con un límite de 3.000 euros por vivienda y es posible compatibilizarlas con las del programa de actuaciones de rehabilitación a nivel de barrios o con las del programa de rehabilitación integral de edificios.
Ventanas K·Line para la eficiencia energética
Las ventanas K·Line son la alternativa perfecta para beneficiarse de estas ayudas a la mejora de la eficiencia energética puesto que ofrecen un elevado aislamiento térmico. Y es que en K·Line innovamos continuamente para ofrecer soluciones cada vez más eficientes, sostenibles y adaptadas a las necesidades del mercado. Por ello, hemos creado la ventana practicable KL-FHP con doble y triple vidrio, una evolución en diseño y rendimiento que responde a las exigencias de las ayudas a la rehabilitación así como a las necesidades de viviendas de consumo nulo, Passivhaus/biopasivas. Mientras que los vidrios dobles actuales ofrecen un rendimiento térmico satisfactorio, el vidrio triple mejora hasta en un 40% el aislamiento térmico de la ventana con exactamente el mismo aspecto que un vidrio doble.
Si estás pensando en cambiar las ventanas de aluminio para mejorar el ahorro energético, consulta con nuestros expertos y te asesorarán para elegir la carpintería que mejor se ajuste a los requisitos de las ayudas enmarcadas en el Plan de vivienda 2026-2030.
Otros objetivos del plan de vivienda 2026 – 2030
Además de las ayudas a la rehabilitación y modernización del parque residencial, el Plan de vivienda 2026-2030 especifica otras medidas que se van a adoptar para abordar el problema de la vivienda de nuestro país y que afecta tanto al sector de la construcción como, sobre todo, a los ciudadanos.
Aumentar la oferta de vivienda
Un punto esencial que trata el PEV 2026 es la necesidad de aumentar la oferta de vivienda disponible, concretamente el parque de vivienda asequible. Para ello, el 40% de los recursos del plan de vivienda están orientados a impulsar la oferta protegida de forma permanente. En el documento se señalan las siguientes acciones:
- Recuperación de las ayudas a la construcción de VPO (vivienda de protección oficial).
- Las ayudas a la construcción se efectuarán en colaboración con otras administraciones públicas, organizaciones sociales y fórmulas público-privadas.
- En zonas de mercado tensionado o cuando se apueste por la construcción industrializada, se hará un aporte extra de recursos por parte de la administración.
- Movilización de vivienda vacía a través de la compra o cesión de viviendas para añadirlas al alquiler asequible.
Ayudas para jóvenes: alquiler y compra 2026
Los jóvenes son, previsiblemente, el segmento de población más beneficiado por el plan estatal de vivienda 2026 ya que se quiere rebajar la edad de emancipación. Para ello se propone:
- Ayudas al alquiler y al alquiler con opción a compra de vivienda con protección permanente.
- Ayudas a la compra de vivienda (en municipios en riesgo de despoblación).
- Aval joven para favorecer el acceso al alquiler.
- Se mantienen las ayudas al alquiler general y las ayudas de emergencia en situaciones de vulnerabilidad.
Rebajar el esfuerzo financiero
El siguiente objetivo marcado en el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 es reducir el esfuerzo financiero de las familias para acceder a la vivienda. De forma literal, el PEV señala “un compromiso de asequibilidad en todas las promociones financiadas por el Estado para garantizar que sus beneficiarios en ningún caso tengan que destinar más del 30% de sus ingresos al pago de la vivienda”.
Atención especial en las zonas tensionadas
Finalmente, en el plan se destaca la importancia de revertir la situación de las zonas de mercado tensionado, es decir, donde la demanda de vivienda supera ampliamente la oferta, provocando precios abusivos y dificultando el acceso a una vivienda asequible. Para ello se propone destinar mayor atención y recursos a frenar la presión y a equilibrar el mercado inmobiliario.
Esto es todo lo que sabemos hasta el momento, seguiremos muy atentos a todas las novedades que vayan surgiendo respecto al Plan estatal de vivienda 2026 y a todas las ayudas que ofrecerá respecto a la rehabilitación de segunda mano en busca de la eficiencia energética.